아파트4 주택매매 잔금일에 준비해야할 사항 이사하는 날 주택을 구입하고 이사하는 순간은 뜻깊고 흥분되는 순간입니다. 새로운 시작과 함께, 더 넓고 행복한 삶을 위한 가능성을 느끼게 됩니다. 하지만, 이사는 몸과 마음이 많이 피곤해지는 일이기도 합니다. 모든 것을 정리하고 새로운 시작을 준비하는 동안 많은 스트레스와 불안감이 들 수 있습니다. 정든 집에서 나가는 이도 좋았던 추억들이 떠오를 때마다 아쉬움이 들 수도 있어요. 하지만 , 매수인 매도인 모두 새로운 집에서 새롭게 시작하는 삶은 흥미롭고 기대되며, 새로운 이웃들과의 인연과 더 나은 삶의 질을 기대해볼 수 있죠. 새로운 주택의 편안함과 시설, 그리고 더 나은 환경에 맞춰 한 걸음 더 성장하는 모습을 상상할 수 있습니다. 잔금 절차 이사짐이 들어가기 직전에 진행하는 잔금절차는 준비할일도 신경.. 2023. 8. 23. 고정금리 보금자리론 채무인수 아파트 매도를 원하다고 연락이 왔는데 강서구에 위치한 15층 건물에 12층에다 올수리 한 32평형 아파트이다. 5호선, 2호선 도보로 10분거리, 역세권이어서 나홀로 아파트이지만 좋아 보였다. 집주인과 통화를 했는데 2.3% 고정금리 보금자리론 2억이 있는 물건이라고 한다. 금리가 올랐고 앞으로 더 오를것이 예상되는 지금 고정금리 보금자리론은 매력적인 조건이다. 만기일시상환조건으로 15년 계산해 보면 이자납입액 차액은 1억 2천만원이고 원리금균등이라고 해도 6천만원 정도이다. 요즘과 같은 고금리 상황에서 채무인수가 가능할까? 한국주택금융공사 홈페이지에 안내가 나와있다. 2.3% 고정금리 보금자리론은 인수가 가능한 대출이었다. 한국주택금융공사에서 제공한 보금자리론 채무인수 신청방법이 올려져 있었다. 2023. 8. 11. 자꾸 일이 는다. 조금 손을 댔는데 일이 늘어난다. 지방에 갔다와서 서류검토 하고 피드백 보내고 내일은 부동산 현황 조사까지 해야하는 상황 강서구, 양천구, 김포 지역 아파트 단지를 조사해보기로 했다.투자 대상까지는 아니지만 투자모델 고민대상 정도는 된다. 주식, 소규모 벤딩머신, 한국미술협회 작품, 기타 등등등 투자대상들 이번에는 아파트이고 지역은 강서/양천/김포 이다.채권은 작년에 조금 해보았는데 바카라 하다 세븐 포커를 하는 느낌(?) 안정적이지만 별 재미가 없었다. 금융과 부동산을 아울러 고민하는 CFP들이 얼마나 있을까? 난 얼떨결에 합격한 공인중개사 자격증 덕분에 부동산일들이 늘고 있고 부동산 뉴스만 나오면 귀가 쫑긋! 부린이 탈출 하느라 나름 열공중이다. 책상에 않아서 엑셀 시트 붙잡고 무언가 분석 하는 것도.. 2023. 3. 24. 좋은 아파트, 좋은 집을 고르는 방법 바야흐로 이사철이 다가오고 있지만 국내경기 특히 주택시장 경기는 냉랭하기만 하다. 자산관리 상담을 하며 개인의 입장에서 바라보는 투자상담, 부동산 투자자문만 진행해왔으나 공인중개사 자격증 취득과 함께 인공지능(AI) 와 프롭테크에 대한 관심으로 부동산시장, 아파트를 중점으로 부동산 중개실무에도 입문하게 되었다. 매물확인, 현장방문을 경험하며 고객 분들과 나누는 이야기를 정리해 보았다. 아파트는 한국 주택의 대명사 통계청에서 발표한 "2021년 인구주택 총조사 결과"에 따르면 전체주택 중 공동주택이 78.3%를 차지하고 이중 아파트의 비중이 81%라고 한다. 세종시는 아파트가 전체 주택의 86.5% 라 하니 아파트는 한국 주택의 대명사로 자리 자리잡은듯 하다. 누구나 살고 싶어 하고 누구나 갖고 싶어 하는.. 2023. 3. 6. 이전 1 다음
